Het cyclische karakter van vraag en aanbod, waarbij is vastgesteld dat er een aanzienlijk faseverschil tussen beide optreedt dat veroorzaakt wordt doorway de lange ontwikkel- en productietijd (varkenscyclus en spinnenwebtheorema); Doorway de vastgoedprijs te vergelijken achieved het gemiddeld belastbare inkomen van de gezinnen wordt de betaalbaarheid van vastgoed in kaart https://www.vast-goed.nl/